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老房裝修,你必須了解的幾個細節!

老房之所以稱之為老房,外觀失新是其次,房屋基礎設施的退化才是關鍵。若想使老房重獲新生,全新的“硬件”武裝必須牢靠、到位。這不僅關系到日后家電的正常使用,更影響著新家的安全指數,馬虎不得。

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一、重建隱蔽工程,進行維修與保養 


電路: 老房的電路分配大多存在布線簡單、違章布線、電路老化損壞、材料不合格、開關插座共用一線、功率不夠使用等諸多不合理現象。


若在翻新時不注意修改,不僅十分容易引起漏電、火災等安全隱患,業主為“新居”配備的電子產品也會因此產生無法使用或者使用不當的情況。


改造時應從材料的更換、重包裝,線路的重新鋪排,插座的重新設置,功率的重新控制等問題著手,按新一代使用需求改造至合理的適用范圍。 


水路:很多老房子由于當時行業技術水平的限制,水管布置往往有著許多不合理的地方,在翻新時不僅要對原有水路進行徹底檢查以防生銹、老化的情況,更要對“過時”的材質進行及時的更替,以免影響熱水器的正常使用。

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二、墻體不規范-會造成很多增項 


老房子墻體不規范,有的可能頂部不平,就會出現問題,造成增項。如果墻體是歪的,要完全找直墻體就會增厚很多,很多老房的房間面積較小,有的衛生間甚至只有兩平方米,當墻體增厚之后就可能導致一些原來固定的浴具、家具放不下了,更換新的浴具、家具就又增加了新的費用。


在裝修前一定充分考慮到一切可能發生的問題,建議如果是轉手房并且拆除工作比較大的業主,盡量將拆除和修復找同一家裝修公司工人去做,這樣就不會存才兩方工人施工工藝不同而出現銜接不好的問題,導致后期拆除完成后需要某些地方進行二次拆除增加費用,這樣在裝修過程中掌握主動權的幾率會更大。


另外業主可以要求施工方進場前把房屋結構現狀驗收一下,避免后期增項過多,造成業主超出預算支出。

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三、包暖氣需留散熱孔 


一些頂層老房帶有暖氣管道,影響室內美觀,簡單的辦法就是將這些靠近屋頂的管道用做吊頂的方式包起來。


需要注意的是,這些暖氣管道的循環與流速往往會好于暖氣片,所以它們會讓冬季居室更加溫暖。將暖氣管道包起來一定要留出足夠的散熱孔,這樣既能夠讓熱氣流出,還能夠避免石膏板吊頂長期受到熱氣“烘烤”出現開裂、變形。


裝修是一個復雜的工程,前期多做一些準備工作,能為后期省下不少的麻煩。


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